Lo spazio urbano fra le case: le distanze fra normativa, prassi e progettazione

La distanza fra i fabbricati è una delle questioni intorno alle quali si addensa una quantità particolarmente rilevante di contenzioso, e quindi uno dei temi più vivi e dibattuti della declinazione forense dell’ingegneria edile. Il presente contributo illustra i condizionamenti che le prescrizioni normative e regolamentari in materia di distanze impongono all’attività progettuale e gli effetti che in concreto ne derivano alla fisionomia del contesto urbano. Ma soprattutto illustra e discute, su alcuni casi di studio, gli aspetti che rendono problematico il tema delle distanze, gli equivoci, le insidie interpretative ed i rischi professionali che si annidano nelle disposizioni normative, nazionali e locali, tanto da rendere un tema apparentemente semplice e da anni consolidato (nella normativa, nella giurisprudenza e nella prassi) una questione tuttora aperta, controversa e variegata nel panorama nazionale.