Rendita, oneri e usi del suolo: una prospettiva di equità territoriale

L'articola affronta il tema della perequazione territoriale come strumento di superamento delle disparità che si originano a scala territoriale a causa delle differenti condizioni fondiarie e a causa delle diversità dei mercati immobiliari. Nella prima parte sono evidenziati i motivi per i quali è necessario il ricorso a forme più ampie di perequazione e compensazione. Nella seconda parte sono affrontate le possibili metodologie attuative. Nella terza parte sono evidenziate le condizioni territoriali che necessitano di nuove ri-urbanizzazioni. Nella quarta parte sono analizzate le connessioni tra nuove forme di perequazione e gli standard urbanistici. Nella quinta parte è trattato il tema dei crediti edilizi per la riqualificazione paesaggistica e urbana.