The essay aims to analyse the legal conditions for derogating from the minimum duration of commercial leases as set out in the case-law of the Court of Cassation. While today’s commercial practice seems to need a less narrow notion of “temporary lease”, such a trend has to deal with the contractual scheme’s rationale of ensuring the tenant’s interest in the stable exploitation of the building.

Il saggio si propone di analizzare i presupposti legali di derogabilità alla durata minima dei contratti di locazione commerciale come delineati dalla giurisprudenza della Corte di cassazione. Se, da una parte, la prassi commerciale odierna sembra orientarsi verso una nozione di « locazione temporanea » meno restrittiva, dall’altra, una tale tendenza deve confrontarsi con la ratio del tipo contrattuale di garantire l’interesse del conduttore allo stabile sfruttamento dell’immobile.

La nozione di transitorietà nelle locazioni non abitative, tra esigenze di liberalizzazione e tutela del conduttore

dinisi
2022

Abstract

Il saggio si propone di analizzare i presupposti legali di derogabilità alla durata minima dei contratti di locazione commerciale come delineati dalla giurisprudenza della Corte di cassazione. Se, da una parte, la prassi commerciale odierna sembra orientarsi verso una nozione di « locazione temporanea » meno restrittiva, dall’altra, una tale tendenza deve confrontarsi con la ratio del tipo contrattuale di garantire l’interesse del conduttore allo stabile sfruttamento dell’immobile.
Dinisi, Alessandro
File in questo prodotto:
Non ci sono file associati a questo prodotto.

I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.

Utilizza questo identificativo per citare o creare un link a questo documento: https://hdl.handle.net/11568/1145412
 Attenzione

Attenzione! I dati visualizzati non sono stati sottoposti a validazione da parte dell'ateneo

Citazioni
  • ???jsp.display-item.citation.pmc??? ND
  • Scopus ND
  • ???jsp.display-item.citation.isi??? ND
social impact