Il contributo analizza i contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili sotto il profilo dell’insuccesso del programma contrattuale, analizzando le conseguenze dell’inadempimento dei contraenti. La riflessione si sofferma in particolare sul mancato esercizio del diritto di acquisto che l’art. 23 del d.l. n. 133/2014 riserva al conduttore. Specie in forza di questa previsione i contratti di rent to buy si caratterizzano quali operazioni contrattuali complesse dotate di un alto tasso di procedimentalizzazione unito ad una particolare flessibilità, che nella possibilità del conduttore di ripensare al compimento dell’affare traduce l’incertezza e l’instabilità dei tempi attuali.
Quando al "rent" non segue il "buy": scioglimento del vincolo contrattuale e restituzioni
POLETTI, DIANORA
2015-01-01
Abstract
Il contributo analizza i contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili sotto il profilo dell’insuccesso del programma contrattuale, analizzando le conseguenze dell’inadempimento dei contraenti. La riflessione si sofferma in particolare sul mancato esercizio del diritto di acquisto che l’art. 23 del d.l. n. 133/2014 riserva al conduttore. Specie in forza di questa previsione i contratti di rent to buy si caratterizzano quali operazioni contrattuali complesse dotate di un alto tasso di procedimentalizzazione unito ad una particolare flessibilità, che nella possibilità del conduttore di ripensare al compimento dell’affare traduce l’incertezza e l’instabilità dei tempi attuali.I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
