Rent to buy immobiliare e rent to buy aziendale

Il contributo analizza la possibilità di "trapianto" dello schema contrattuale delineato dall'art. 23 del d. l. 133/2014 dal mercato immobiliare al mercato delle imprese, proteso alla ricerca di forme di scissione tra titolarità e godimento come quella garantita dalla norma. L'indagine si appunta principalmente sull'analisi del godimento finalizzato o strumentale all'acquisto, al quale applicare, in caso di oggetto diverso, se e in quanto compatibili, più che in via analogica in forza di una ricostruzione sistematica, le disposizioni contenute nell'art. 23. La presenza di un bene tutto peculiare e produttivo - l'azienda - e lo spostamento dalla "fermezza" del bene immobile alla "mobilità" dei rapporti di impresa, con la creazione di una serie di questioni applicative delle quali si dà conto, consente di svolgere anche alcune riflessioni "di ritorno" sulla nuova operazione contrattuale recentemente introdotta nel sistema.