Eminent domain e qualità urbana negli Stati Uniti: le politiche di riqualificazione urbana nell'area costiera del New Jersey

Il capitolo approfondisce il tema della qualità urbana a partire dall’analisi di un caso di studio: il progetto di rigenerazione avvenuto a Long Branch, città costiera dello stato del New Jersey, USA. Il NJ, come molti altri stati americani, ha conosciuto da almeno un decennio diversi casi di utilizzo dell’esproprio (Eminent domain nella giurisprudenza americana) per fini di riqualificazione urbana. Tale scelta politica non sarebbe una novità assoluta nel campo delle politiche urbane se non fosse che per una torsione giuridico/politica di questo istituto, esso è stato utilizzato come strumento di vendita forzosa da privato-proprietario a privato-costruttore edilizio. Questo fenomeno ha suscitato parecchie perplessità e tuttora divide l’opinione pubblica americana, tra chi lo ritiene uno strumento comunque indispensabile di rivitalizzazione e chi vi vede una violazione del diritto di proprietà individuale. La ricerca si fonda su uno studio teorico-concettuale del concetto di rigenerazione/rivitalizzazione urbana e su una ricerca etnografica sul campo.